Banken – Baufinanzierung

Der Weg zum eigenen Haus ist oftmals steinig, vor allem aber auch teuer. Ohne Eigenkapital müssen die meisten vor dieser Aufgabe kapitulieren. Doch es gibt auch Mittel und Wege, das Haus ohne Eigenkapital zu bauen. Dafür gibt es einige Förderungen vom Staat, immerhin ist ein eigenes Haus ja eine wichtige Form der Altersvorsorge.

Ein Haus ohne entsprechendes Kapital zu bauen ist sicherlich keine einfache Aufgabe, es ist jedoch durchaus möglich, wenn man bereit ist Kompromisse zu schließenund alle Möglichkeiten ausreizt die Bausumme zu drücken. Auf einige Ausstattungsmerkmale wird man wohl oder übel verzichten müssen und das haus wird eventuell auch nicht ganz so groß ausfallen, wie zunächst angedacht. Ohne diese Kompromisse, wird die monatliche Tilgund jedoch zu hoch, als dass man sie tatsächlch bewältigen könnte. Worauf man nicht verzichten sollte, sind wichtige Investitionen wie zum Beispiel eine moderne Heizanlage.

Hat man sich von einigen Wünschen verabschiedet, ist man der Realisierung des Projektes schon ein ganzes Stück näher gekommen. Es gibt jedoch noch einiges zu tun. An dieser Stelle kommen die Förderprogramm von Bund und Ländern zum tragen. Wer in seinem neuen Haus auf regenerative Energien setzt wird dafü gefördert. So sollte man also beispielsweise eine Solaranlage auf dem Dac einplanen oder eine Heizung auf der Basis von Erdwärme.

Um noch mehr Geld zu sparen, sollte sich der Bauherr auch selbst ordentlich am Bau betätigen. Ein großer Eigenleistungsanteil drück die Bausumme ebenfalls nach unten. Jedoch ist hier vorsicht geboten. Überschätzt man seie Fähigkeiten, kann es schnell zum Pfusch am Bau kommen und das wird im Nachhinein eher teurer als günstiger.

Nun muss man einen möglichst detaillierten und durchdachten Bauplan erstellen. Nur so wird sich eine Bank für die Idee einer Baufinanzierung ohne Eigenleistung überhaupt begeistern lassen können. Klappt es nicht auf Anhieb, gibt es immer noch die Möglichkeit den Plan zu überarbeiten und bei einer anderen Bank vorzusprechen.