Banken – Baufinanzierung

Das Jahr 2009 brachte mit der Finanzkrise gute Konditionen für Bauherren und Immobilienkäufer. Die Notenbanken senkten den Leitzins und verhalfen somit dem Bauzins seit Mai auf ein Rekordtief. Nun neigt sich das Jahr dem Ende entgegen und die Frage nach den Konditionen für die Baufinanzierung im neuen Jahr wird zusehens interessanter.

Der Zinsexperte und Vorstand der Interhyp Ag, Robert Haselsteiner, wagt eine Prognose für 2010. So geht der Experte davon aus, dass die Europäische Zentralbank den Leitzins in den ersten sechs Monaten des neuen Jahres bei einem Prozent halten wird. Für Bauherren würde dies bedeuten, dass der Bauzins vorläufig ebenfalls niedrig bleibt. Erst in der zweiten Jahreshälfte rechnet Haselsteiner mit einem Anstieg des Leitzinses. Um sich gegen die damit verbundene Bauzinserhöhung zu wappnen sollten Bauherren versuchen sich in den ersten sechs Monaten die momentan günstigen Bedingungen für einen möglichst langen Zeitraum festschreiben zu lassen.

Der niedrige Bauzins hat jedoch nicht nur für angehende Bauherren Vorteile, sondern auch für solche, die Bereits im eigenen Haus wohnen. Unter Umständen lassen sich die momentanen Konditionen für die Anschlussfinanzierung nutzen. Dann nämlich, wenn die momentane Zinsbindung in 12 bis 60 monaten abläuft. Für mehr Details, sollten sich betroffene mit einem unabhängigen Berater zusammensetzen.