Banken – Baufinanzierung

Als Bauherr kann man unter Umständen viel Geld sparen, wenn man sein Darlehnen schnell abzahlen kann. Denn bei einer höheren Tilgungsrate gewähren manche Baufinanzierer einen niedrigeren Zins.

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Ferienimmobilien sind ein besonderer Luxus und grundsätzlich eine gute Geldanlage, allerdings vergeben die deutschen Banken nur noch selten Darlehen für solche Objekte. Wer also in den Genuss einer eigenen Residenz in einem Urlaubsland kommen möchte, muss entweder über ausreichend Vermögen verfügen oder eine bestehende schuldenfreie Immobilie als Sicherheit für die Bank bieten. Ohne einen erheblichen Anteil eigener Kapitalbeiträge ist der Erwerb einer solchen Immobilie derzeit kaum durchführbar. Weiterlesen »

Etwa 80 Prozent aller deutschen Ein- und Mehrfamilienhäuser sind älter als 20 Jahre und entsprechen nicht den derzeitigen energetischen Standards. Gute Wärmedämmung an Wänden und Dächern, moderne Fenster sowie eine effektive Heizungsanlage senken den Energieverbrauch eines Haushalts enorm und schonen damit Umwelt und Geldbeutel. Weiterlesen »

Wer den Bau einer eigenen Immobilie plant, auf den kommt ein ungeheurer Betrag zu – dabei sollte vor allem an wichtigen Stellen nicht gespart werden, damit sich später keine Ärgernisse einstellen. Laut Testergebnissen einer Studie der DEKRA, die als neutraler Sachverstand für Automobil, Industrie und Personal als Experte für Fragen rund um verbraucherrelevante Fragen gilt, finden sich an jedem Bau durchschnittlich 32 Mängel. Weiterlesen »

Trotz zunehmenden Andrangs in den Immobilienmarkt auf dem Gebiet des Privateigentums sind die Banken weiter vorsichtig und prüfen ausführlich und mit erhöhtem zeitlichen Aufwand Kreditwürdigkeit und Zielobjekt. Zwar gelten Immobilien in der gegenwärtigen Lage erneut als sichere Kapitalanlage, sind aber längst nicht einfach zu finanzieren. Eine Umfrage der BaugeldvermittlungHypothekenDiscount hat kürzlich Banken zur Situation und Kreditvergabe befragt und kam zu dem Ergebnis, dass Kredite zwar vergeben, aber sorgfältig geprüft werden. Weiterlesen »

Private Bauherren und Immobilieninteressenten haben häufig Anspruch auf Fördermittel. Diese variieren bei Städten, Landkreisen, Gemeinden, Energieversorgern, Bundesländern und Bund. Darüber hinaus werden weitere Aspekte wie die Nutzung regenerativer Energien, Heiztechniken oder besondere private Verhältnisse berücksichtigt. Weiterlesen »

Viele Bausparverträge haben eine zu niedrige Sparsumme, um später mit dem angelegten Geld eine Immobilie finanzieren zu können. Das schätzt die Erfurter inhabitat Wohnungsgenossenschaft. Weiterlesen »

Viele Deutsche unterschätzen die Zeitspanne die benötigt wird, um einen Baufinanzierungskredit zu tilgen. Im Schnitt dauert es 30 Jahre, bis der Kredit vollständig beglichen ist. Weiterlesen »

Anstatt ein Baudarlehen Stück für Stück abzubezahlen gibt es noch die Möglichkeit, dieses mit einer sogenannten endfälligen Tilgung zu begleichen. Dabei wird zusätzlich zum Baudarlehen eine Lebensversicherung oder ein weiterer Bausparvertrag abgeschlossen. Weiterlesen »

Die LBS Bausparkassen verbuchen bereits im Mai 2009 den 100 000. abgeschlossenen Riester Bausparvertrag. Damit sind die Bausparkassen der Sparkasse martkführender Anbieter bei dieser Kombination aus Altersvorsorge und Bausparvertrag. Weiterlesen »